Cesson-Sévigné, petite commune bretonne aux portes de Rennes, voit fleurir de nouveaux centres d’affaires. Autrefois connue pour son cadre paisible, elle attire désormais entreprises et start-ups en quête d’un environnement dynamique et innovant.
Les infrastructures modernes et la qualité de vie qu’offre la région ont su séduire les acteurs économiques. Un réseau de transports efficace et la proximité avec des pôles universitaires renforcent l’attractivité de Cesson-Sévigné. Ce développement rapide transforme le paysage local, faisant de cette commune un véritable hub économique en Bretagne.
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Plan de l'article
Localisation stratégique de Cesson-Sévigné en Bretagne
Situé en périphérie de Rennes, un centre d’affaires professionnel à Cesson-Sévigné bénéficie d’une localisation privilégiée. Proche des principaux axes autoroutiers et des rocades, il offre une accessibilité optimale pour les déplacements professionnels. La zone de La Rigourdière, où se trouve le principal centre d’affaires, est aussi bien desservie par les transports en commun. Une navette effectue quotidiennement le trajet depuis la gare TGV et l’aéroport Rennes Bretagne, facilitant ainsi l’accès des clients et partenaires nationaux et internationaux.
Accès et commodités
Proximité immédiate de Rennes, Cesson-Sévigné permet aux entreprises de profiter des avantages d’une grande ville tout en bénéficiant d’un cadre de travail plus serein. La commune est dotée d’infrastructures modernes, telles que :
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- Des restaurants et hôtels pour les séjours professionnels
- Des centres commerciaux facilitant les pauses déjeuner et les achats de dernière minute
- Une halte SNCF et plusieurs lignes de bus reliant directement Rennes
Un environnement de travail optimal
Les centres d’affaires de Cesson-Sévigné, notamment ceux situés à La Rigourdière, offrent des conditions de travail idéales. Les bureaux sont modernes, bien équipés et lumineux, favorisant ainsi la productivité et le bien-être des salariés. Les espaces de travail modulables s’adaptent aux besoins spécifiques de chaque entreprise, qu’il s’agisse de start-ups en pleine croissance ou de grandes entreprises cherchant à se décentraliser.
L’emplacement stratégique de Cesson-Sévigné en Bretagne fait de cette commune un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à s’implanter ou à développer leur activité dans la région.
Infrastructures et services des centres d’affaires à Cesson-Sévigné
Avec une expérience de plus de 25 ans dans l’hébergement d’entreprises, le centre d’affaires Rennes Cesson-Sévigné assure à ses clients des services de qualité, flexibles et professionnels. Implanté dans un immeuble indépendant et de standing de plus de 1 800 m², le bâtiment s’étend sur 3 étages avec ascenseurs et bénéficie d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Chaque espace de travail y est décoré avec soin, dans une belle lumière naturelle.
Meublés, climatisés et dotés de la fibre optique, les 60 bureaux à louer à Rennes facilitent l’installation des entreprises à Cesson-Sévigné. Ces espaces de travail se déclinent selon leur superficie de 10 à 76 m², aménageables selon les besoins. Pour les télétravailleurs, un espace de bureau individuel se loue à l’heure. Il permet notamment d’accueillir un rendez-vous, un entretien d’embauche ou une réunion en visioconférence.
Les trois salles de réunion offrent un espace de qualité pour organiser des réunions ou des formations à Rennes. En plus de proposer des équipements de visioconférence, elles se modulent selon le nombre de participants et peuvent accueillir de 6 à 8 personnes. Grâce à son agrément préfectoral, le centre de domiciliation Rennes propose aussi deux offres : établir un siège social ou adresse commerciale, et bénéficier d’un service de permanence téléphonique pour vos appels professionnels.
Le centre d’affaires ALIZES, situé à Cesson-Sévigné près de Rennes, est un espace de travail moderne et flexible, conçu pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. Les bureaux équipés se louent à la journée, à la demi-journée ou en location permanente. Chaque poste de travail est modulable et parfaitement intégré dans un cadre professionnel optimisé, avec connexion Internet haut-débit et services inclus. Nos salles de réunion, pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, sont entièrement équipées pour organiser des réunions, des formations ou des présentations. Dotées de vidéoprojecteurs et de matériel de visioconférence, elles se modulent pour s’adapter à vos événements professionnels, qu’il s’agisse de petites réunions confidentielles ou de plus grands événements d’entreprise.
Les clients bénéficient de services haut de gamme dans un cadre convivial, notamment des salles de réunion ou salles de formation entièrement équipées, ainsi qu’un espace de détente unique avec une terrasse panoramique de 140 m² offrant une vue imprenable sur Rennes. Les salons à chaque étage sont parfaits pour vos pauses, avec café, thé et une ambiance relaxante. Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour assurer un service personnalisé, que ce soit pour la domiciliation d’entreprise, l’accueil physique et téléphonique de vos clients, ou la gestion de vos messages en votre absence.
Impact économique et opportunités pour les entreprises locales
Le développement des centres d’affaires à Cesson-Sévigné, situé en périphérie de Rennes, génère des retombées économiques significatives pour la région Bretagne. La localisation stratégique de ces centres, proches des axes autoroutiers et des rocades, facilite l’accès aux entreprises locales et internationales.
L’arrivée d’espaces de coworking, comme le nouvel espace de 1 400 m² de Regus, révolutionne les modes de travail en atténuant les rapports hiérarchiques et en favorisant le décloisonnement des espaces. Selon Stéphane Janot, directeur du centre, « nous sommes face à une règle des tiers : un tiers de clients issus des grands groupes, comme Orange, un tiers des start-ups et un dernier tiers issus des PME. »
L’impact économique se traduit aussi par la création d’emplois et l’attraction de nouvelles entreprises. Christophe Burckart, directeur général de IWG France, souligne : « Nous sommes dans une zone où l’immobilier est en forte croissance et où viennent s’installer de nombreuses entreprises de services du numérique. »
Les opportunités offertes par ces centres d’affaires s’étendent au-delà des simples bureaux. Voici quelques avantages :
- Accès à un réseau international de 3 500 centres IWG, dont 120 en France.
- Flexibilité des contrats de location avec des options mensuelles ou trimestrielles.
- Possibilité d’évolution de l’espace en fonction des besoins de l’entreprise.
- Services haut de gamme incluant la domiciliation d’entreprise, l’accueil téléphonique et la gestion des messages.
Le modèle flexible et moderne de ces centres d’affaires répond parfaitement aux besoins des entreprises locales et internationales, contribuant à dynamiser l’économie régionale.
