Immo

Quelles villes investir en immobilier ?

L’intérêt des uns et des autres pour l’immobilier ne cesse de grandir actuellement. En réalité, l’investisseur immobilier recherche continuellement plus d’espace conférant une certaine qualité de vie. De ce fait, la question des villes adaptées à l’investissement immobilier se pose. Qu’en est-il de ces villes ? Éléments de réponse !

Investissez à Toulouse

Généralement surnommée la capitale française de l’aéronautique, Toulouse représente une ville à fort potentiel d’investissement. D’abord, elle fait partie des villes de plus de 100 000 habitants. De plus, il convient de dire que c’est une métropole française qui reçoit un grand nombre d’habitants chaque année. Mieux, plusieurs emplois y naissent.

A voir aussi : Comment acheter un bien immobilier au Japon ?

Toulouse est une ville en pleine ascension favorisant ainsi le secteur de l’immobilier. De même, les prix au mètre carré sont en hausse continue. Par exemple, vous pouvez fixer vos prix jusqu’à 4200 € par mètre carré. Ainsi, investir dans l’immobilier à Toulouse revient à jouir d’un bon équilibre entre rendement et risque. Cela est favorisé par le dispositif Pinel.

Investissez à Bordeaux

La ville de Bordeaux connaît depuis quelques années une poussée démographique importante. De ce fait, la ville est sujette à de grands projets d’urbanisation. Elle représente donc un terrain favorable aux investisseurs immobiliers. Mieux, la demande est forte en ce qui concerne le marché locatif. De plus, les prix sont très intéressants.

A lire en complément : Comment acheter des OPCI ?

Vous pourrez fixer entre 4000 € et 6000 € par mètre carré. Avec ça, vous êtes en mesure d’obtenir un rendement brut de 4 % au moins. Par ailleurs, notez que la ville de Bordeaux reçoit beaucoup d’étudiants. Cela implique alors une demande continue des besoins en immobiliers. Y investir vous sera très bénéfique.

Investissez à Nantes

Nantes est une ville dont la démographie ne cesse de croître chaque année. En effet, c’est une agglomération qui crée régulièrement de l’emploi. Ce qui favorise la migration des citoyens français vers cette ville. Mieux, elle dispose d’une économie solide. Tous ces indicateurs de la ville de Nantes représentent des facteurs d’investissement immobilier.

Ainsi, il est possible et rentable d’y faire un investissement immobilier. Notez aussi que l’équilibre rendement-risque est assuré avec une rentabilité selon la loi Pinel oscillant entre 3,2 et 5,9 %. En plus de porter haut la valorisation du foncier, Nantes est à moins de 2 heures 30 de Paris.

Investissez à Montpelier

Montpelier est l’une des villes qui se classent parmi les agglomérations les plus attractives de l’hexagone. En effet, elle est située en zone urbaine et sur un axe de communication important. Elle relie l’Italie et l’Espagne à l’ouest. Ce qui fait d’elle une véritable niche pour les touristes et pour les étudiants.

Par ailleurs, elle a une démographie importante. Convenez donc que c’est un milieu favorable à tout investissement immobilier. Vous y ferez des rendements très intéressants.

Outre cela, plusieurs autres villes sont favorables pour vos investissements immobiliers. Il s’agit entre autres de Lyon, Lille, Rennes, Angers, Strasbourg, etc.

Article similaire